Estimation théorique
Route du Maquis,01500 Ambérieu en Bugey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Maquis,01500-Ambérieu en Bugey indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-22 | 14 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 860 | 360000€ | 4000€ |
2023-02-07 | 14 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 860 | 540000€ | 6000€ |
2019-09-17 | 11 | RTE DU MAQUIS | 4 | 95 | 61 | 150000€ | 1579€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DU MAQUIS | 3 | 70 | 486 | 130000€ | 1857€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DU MAQUIS | 3 | 70 | 486 | 150000€ | 2143€ |
2020-01-30 | 50 | RUE COLBERT | 4 | 89 | 420 | 264000€ | 2966€ |
2019-07-05 | 22 | ALL DES VENDANGEURS | 4 | 87 | 550 | 219585€ | 2524€ |
2020-06-05 | 30 | RUE DES PLATTES | 6 | 98 | 135 | 171250€ | 1747€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DES PLATTES | 5 | 67 | 61 | 135000€ | 2015€ |
2021-09-23 | 39 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 864 | 355000€ | 3944€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DES PLATTES | 3 | 115 | 37 | 119280€ | 1037€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES PLATTES | 2 | 66 | 28 | 52000€ | 788€ |
2021-09-10 | 343 | RUE DES VIGNES | 3 | 146 | 703 | 410000€ | 2808€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES PLATTES | 3 | 60 | 52 | 136600€ | 2277€ |
2023-02-22 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 89 | 505 | 310608€ | 3490€ |
2019-12-13 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 89 | 505 | 195000€ | 2191€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DES PLATTES | 3 | 64 | 38 | 109000€ | 1703€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DE GERLAND | 6 | 126 | 110 | 100000€ | 794€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DES PLATTES | 1 | 35 | 35 | 64000€ | 1829€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES PLATTES | 1 | 35 | 35 | 80000€ | 2286€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DES PLATTES | 2 | 24 | 26 | 36000€ | 1500€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DU CLOS DUTILLIER | 6 | 135 | 399 | 315000€ | 2333€ |
2020-07-01 | 10 | RUE DE GERLAND | 2 | 60 | 145 | 166640€ | 2777€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DE GERLAND | 2 | 60 | 93 | 110000€ | 1833€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DU CLOS DUTILLIER | 4 | 84 | 335 | 199000€ | 2369€ |
2020-11-27 | 15 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 140 | 0 | 163320€ | 1167€ |
2022-09-06 | 29 | RUE GABRIEL VICAIRE | 2 | 30 | 25 | 79000€ | 2633€ |
2021-06-11 | 3 | CHE DE LA SOMMELIERE | 4 | 96 | 1198 | 365000€ | 3802€ |
2021-10-29 | 31 | RUE ANTOINE VITTET | 2 | 65 | 92 | 55000€ | 846€ |
2022-04-28 | 9076 | RTE DU MAQUIS | 2 | 33 | 549 | 195000€ | 5909€ |
2021-01-22 | 43 | RUE DE LA BIBETTE | 3 | 57 | 143 | 140000€ | 2456€ |
2022-03-01 | 6 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 68 | 53 | 135500€ | 1993€ |
2022-04-11 | 53 | RTE DU MAQUIS | 4 | 78 | 247 | 215000€ | 2756€ |
2022-01-04 | 43 | RUE ANTOINE VITTET | 3 | 45 | 163 | 80000€ | 1778€ |
2021-04-20 | 242 | RUE DES VIGNES | 6 | 96 | 377 | 275000€ | 2865€ |
2021-01-11 | 41 | RUE DE LA BIBETTE | 3 | 66 | 680 | 220000€ | 3333€ |
2022-05-12 | 65 | RTE DU MAQUIS | 5 | 124 | 478 | 369000€ | 2976€ |
2022-11-29 | 65 | RUE DE VAREILLES | 4 | 93 | 60 | 183000€ | 1968€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE VAREILLES | 3 | 64 | 46 | 180000€ | 2813€ |
2020-02-19 | 72 | ALL DES GRIVES | 6 | 125 | 345 | 249500€ | 1996€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DE VAREILLES | 7 | 139 | 469 | 233000€ | 1676€ |
2021-08-25 | 98 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 330 | 295000€ | 2810€ |
2021-04-09 | 51 | RUE DE VAREILLES | 3 | 75 | 53 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 59 | RUE DE VAREILLES | 5 | 100 | 84 | 105000€ | 1050€ |
2023-01-18 | 58 | RUE AMEDEE BONNET | 3 | 80 | 60 | 34000€ | 425€ |
2020-12-22 | 74 | RUE AMEDEE BONNET | 4 | 75 | 39 | 152310€ | 2031€ |
2020-07-07 | 95 | ALL DES GRIVES | 5 | 109 | 335 | 215000€ | 1972€ |
2022-06-03 | 80 | RUE AMEDEE BONNET | 6 | 113 | 185 | 180000€ | 1593€ |
2022-11-30 | 42 | RUE AMEDEE BONNET | 10 | 440 | 387 | 589800€ | 1340€ |
2020-08-20 | 28 | RUE DE VAREILLES | 2 | 55 | 77 | 120600€ | 2193€ |
2021-06-03 | 102 | ALL DES GRIVES | 5 | 126 | 346 | 253000€ | 2008€ |
2020-03-27 | 79 | RUE DE VAREILLES | 5 | 112 | 95 | 125000€ | 1116€ |
2020-02-24 | 60 | RUE AMEDEE BONNET | 2 | 60 | 91 | 81545€ | 1359€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DE LA BATISSE | 6 | 172 | 886 | 346800€ | 2016€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DES ECHELLES | 3 | 112 | 197 | 231600€ | 2068€ |
2022-12-16 | 28 | RUE DES ECHELLES | 5 | 113 | 840 | 279000€ | 2469€ |
2021-08-26 | 22 | RUE DES ECHELLES | 3 | 65 | 60 | 139000€ | 2138€ |
2021-11-18 | 24 | RUE DES ECHELLES | 3 | 164 | 373 | 240000€ | 1463€ |
2021-06-16 | 89 | RUE DE VAREILLES | 4 | 69 | 764 | 188000€ | 2725€ |
2020-04-15 | 23 | RUE DE LA BIBETTE | 6 | 155 | 558 | 330000€ | 2129€ |
2022-09-30 | 33 | RUE DE LA BATISSE | 6 | 127 | 750 | 470000€ | 3701€ |
2022-07-11 | 54 | RUE DE VAREILLES | 3 | 130 | 124 | 296000€ | 2277€ |
2019-10-29 | 84 | RTE DU MAQUIS | 4 | 82 | 488 | 227885€ | 2779€ |
2021-11-22 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 78 | 156000€ | 1625€ |
2022-06-28 | 27 | RUE ALEXANDRE BERARD | 1 | 40 | 456 | 110000€ | 2750€ |
2021-05-21 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 123 | 127 | 157000€ | 1276€ |
2022-09-08 | 22 | CHE DE RONDE | 4 | 119 | 199 | 225000€ | 1891€ |
2021-07-06 | 66 | RUE DE VAREILLES | 5 | 67 | 36 | 115000€ | 1716€ |
2019-05-27 | 47 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 92 | 0 | 121000€ | 1315€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DE LA BIBETTE | 4 | 133 | 445 | 460000€ | 3459€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DE LA BATISSE | 3 | 65 | 543 | 151700€ | 2334€ |
2020-06-30 | 7 | CHE DE RONDE | 5 | 111 | 341 | 260150€ | 2344€ |
2020-09-15 | 5 | ALL HENRI PAULE | 4 | 115 | 801 | 335350€ | 2916€ |
2022-07-12 | 3 | ALL EMMANUEL PERRET | 4 | 96 | 1015 | 140000€ | 1458€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DU DEPOT | 4 | 79 | 383 | 207800€ | 2630€ |
2021-06-28 | 3 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 5 | 130 | 754 | 420000€ | 3231€ |
2023-04-25 | 8 | RUE ANTOINE BUY | 4 | 65 | 237 | 215000€ | 3308€ |
2021-05-25 | 98 | RTE DU MAQUIS | 5 | 163 | 495 | 460000€ | 2822€ |
2022-09-19 | 9 | AV JULES PELLAUDIN | 6 | 147 | 720 | 420000€ | 2857€ |
2022-07-21 | 96 | RTE DU MAQUIS | 4 | 144 | 1358 | 365000€ | 2535€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DU DEPOT | 3 | 74 | 855 | 254000€ | 3432€ |
2021-05-17 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 159 | 442 | 455500€ | 2865€ |
2021-11-30 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 54 | 215000€ | 2389€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DU DEPOT | 4 | 118 | 181 | 380000€ | 3220€ |
2020-07-09 | 23 | RUE DES ARENES | 4 | 100 | 828 | 225400€ | 2254€ |
2021-12-16 | 176 | RUE DU TIRET | 5 | 103 | 588 | 440000€ | 4272€ |
2021-06-28 | 12 | ALL EMMANUEL PERRET | 6 | 134 | 388 | 283350€ | 2115€ |
2022-11-25 | 9004 | CHE DE GRAND CHAMP | 4 | 130 | 981 | 680000€ | 5231€ |
2022-03-16 | 11 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 4 | 127 | 756 | 437000€ | 3441€ |
2020-11-13 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 230000€ | 2527€ |
2022-08-30 | 98 | RUE DE VAREILLES | 4 | 75 | 56 | 205000€ | 2733€ |
2022-02-10 | 9039 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 106 | 0 | 235000€ | 2217€ |
2022-01-31 | 12 | ALL EMMANUEL PERRET | 5 | 97 | 229 | 268100€ | 2764€ |
2021-02-05 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 228000€ | 2505€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 250270€ | 2750€ |
2019-06-08 | 16 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 97 | 961 | 221000€ | 2278€ |
2021-11-17 | 28 | RUE DES ARENES | 4 | 89 | 896 | 59000€ | 663€ |
2020-01-15 | 12 | ALL EMMANUEL PERRET | 5 | 97 | 309 | 249000€ | 2567€ |
2023-04-24 | 104 | RUE DE VAREILLES | 3 | 62 | 84 | 175000€ | 2823€ |
2021-09-20 | 9002 | CHE DE LA VIE DE GACIEUX | 1 | 29 | 234 | 130000€ | 4483€ |
2020-12-23 | 18 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 115 | 483 | 227100€ | 1975€ |
2021-09-24 | 22 | RUE DU BOSQUET | 5 | 111 | 764 | 230000€ | 2072€ |
2020-10-12 | 59 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 109 | 810 | 255300€ | 2342€ |
2019-05-16 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 195 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-01 | 166 | RUE DU TIRET | 4 | 90 | 810 | 325000€ | 3611€ |
2019-08-20 | 8 | RUE AGUETANT | 3 | 80 | 297 | 145000€ | 1813€ |
2020-11-18 | 8 | RUE AGUETANT | 4 | 110 | 297 | 275000€ | 2500€ |
2021-09-20 | 11 | RUE TRUCHON | 4 | 69 | 233 | 220000€ | 3188€ |
2020-06-04 | 13 | RUE TRUCHON | 3 | 64 | 185 | 135000€ | 2109€ |
2023-03-07 | 32 | RUE DES ARENES | 8 | 231 | 974 | 455000€ | 1970€ |
2021-07-01 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 160 | 220500€ | 3392€ |
2019-06-26 | 79 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 124 | 621 | 300000€ | 2419€ |
2022-09-19 | 15 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 4 | 99 | 376 | 320000€ | 3232€ |
2021-01-29 | 38 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 136 | 1505 | 318000€ | 2338€ |
2021-06-10 | 22 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 60 | 714 | 268000€ | 4467€ |
2019-11-06 | 36 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 103 | 1358 | 271190€ | 2633€ |
2021-09-27 | 18 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 143 | 316 | 320000€ | 2238€ |
2019-11-23 | 18 | RUE JEAN MONNET | 5 | 120 | 334 | 252000€ | 2100€ |
2022-11-16 | 14 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 77 | 616 | 270000€ | 3506€ |
2019-07-24 | 24 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 95 | 553 | 228490€ | 2405€ |
2023-03-09 | 32 | RUE DE LONGERAIE | 7 | 202 | 840 | 650000€ | 3218€ |
2019-12-23 | 30 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 124 | 556 | 282000€ | 2274€ |
2022-02-14 | 106 | RUE DU TREMOLLARD | 5 | 131 | 34 | 105000€ | 802€ |
2023-01-12 | 15 | RUE MARCEL ET IDA DEMIA | 4 | 92 | 54 | 285000€ | 3098€ |
2022-11-07 | 137 | RUE DE VAREILLES | 4 | 93 | 347 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-10 | 137 | RUE DE VAREILLES | 4 | 93 | 347 | 190000€ | 2043€ |
2021-08-31 | 79 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 102 | 481 | 470000€ | 4608€ |
2020-09-21 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 153 | 272 | 167000€ | 1092€ |
2022-12-22 | 33 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 70 | 871 | 260000€ | 3714€ |
2022-10-28 | 15 | RUE MARCEL DEMIA | 4 | 98 | 77 | 279999€ | 2857€ |
2020-06-04 | 153 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 95 | 49 | 115000€ | 1211€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DE LONGERAIE | 3 | 65 | 500 | 242000€ | 3723€ |
2020-08-31 | 20 | RUE DU DEPOT | 3 | 54 | 308 | 160000€ | 2963€ |
2021-08-31 | 81 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 120 | 421 | 400000€ | 3333€ |
2021-05-27 | 34 | AV JULES PELLAUDIN | 3 | 78 | 832 | 180000€ | 2308€ |
2020-10-20 | 161 | RUE DU TIRET | 3 | 76 | 149 | 140000€ | 1842€ |
2021-03-24 | 9222 | RTE DU MAQUIS | 7 | 317 | 1179 | 840000€ | 2650€ |
2019-09-19 | 93 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 96 | 615 | 193900€ | 2020€ |
2021-07-27 | 62 | RUE DE LONGERAIE | 1 | 90 | 385 | 131500€ | 1461€ |
2022-03-16 | 131 | RUE DU TIRET | 4 | 87 | 102 | 185000€ | 2126€ |
2020-06-30 | 45 | RUE DES ARENES | 4 | 84 | 751 | 225000€ | 2679€ |
2020-09-07 | 18 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 126 | 400 | 210000€ | 1667€ |
2022-10-14 | 23 | RUE DE LA PETITE CROZE | 5 | 111 | 700 | 339000€ | 3054€ |
2022-01-10 | 25 | RUE DE LA PETITE CROZE | 4 | 95 | 51 | 265000€ | 2789€ |
2020-09-22 | 124 | RUE DU TIRET | 4 | 101 | 1000 | 262500€ | 2599€ |
2020-12-23 | 62 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 187 | 551 | 270000€ | 1444€ |
2021-09-15 | 129 | RUE DU TIRET | 5 | 110 | 77 | 218000€ | 1982€ |
2021-09-23 | 9110 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 111 | 1196 | 312000€ | 2811€ |
2019-12-26 | 26 | RUE DU DEPOT | 4 | 78 | 297 | 219500€ | 2814€ |
2021-10-11 | 22 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 80 | 53 | 156000€ | 1950€ |